Paskuqani po shndërrohet gradualisht në një nga zonat më interesante për blerësit që kërkojnë apartamente të reja pranë Tiranës me çmime rreth 1,000 €/m².
Ndërsa çmimet e apartamenteve në shumë zona të kryeqytetit janë rritur ndjeshëm, Paskuqani vazhdon të ofrojë një kombinim tërheqës: projekte të reja rezidenciale, apartamente më të mëdha, akses drejt Tiranës dhe çmime ende relativisht konkurruese.
Për familjet, blerësit e rinj dhe investitorët që kërkojnë alternativa jashtë zonave më të shtrenjta të kryeqytetit, Paskuqani meriton gjithnjë e më shumë vëmendje.
Rreth 1,000 €/m² për ndërtime të reja
Një nga avantazhet kryesore të Paskuqanit është mundësia për të gjetur prona në projekte të reja rezidenciale rreth nivelit 1,000 €/m².
Në varësi të projektit, fazës së ndërtimit, katit, orientimit dhe mënyrës së pagesës, ofertat mund të ndryshojnë, por ky segment çmimi mbetet dukshëm më i aksesueshëm se shumë zona më të konsoliduara të Tiranës.
Për shembull:
- një apartament 70 m² me 1,000 €/m² kushton rreth 70,000 €;
- një apartament 90 m² kushton rreth 90,000 €;
- një apartament 105 m² kushton rreth 105,000 €;
- një apartament 120 m² kushton rreth 120,000 €.
Kjo u jep blerësve mundësinë të kërkojnë më shumë sipërfaqe pa kaluar domosdoshmërisht në segmentin e pronave premium.
Një zonë me gjithnjë e më shumë projekte rezidenciale
Transformimi i Paskuqanit po shoqërohet me zhvillimin e disa komplekseve dhe projekteve të reja të banimit.
Në zonë po shfaqen rezidenca me arkitekturë bashkëkohore, parkim nëntokësor, hapësira të përbashkëta, ambiente të gjelbëruara dhe apartamente të projektuara për familjet moderne.
Në Rezidenca.al mund të gjenden prona në projekte dhe rezidenca si:
Diellon Apartments, Apollo Residence, Bridge Side Residence, Ringside Residence, Aluna Residence, Tirana View Residence dhe zhvillime të tjera të reja në zonën e Paskuqanit.
Rritja e numrit të projekteve po krijon gjithashtu më shumë zgjedhje mes apartamenteve 1+1, 2+1, 3+1 dhe duplexeve.
Pse po zgjedhin blerësit Paskuqanin?
1. Çmime më konkurruese
Për shumë blerës, arsyeja kryesore është e thjeshtë: më shumë metra katrorë për të njëjtin buxhet.
Një buxhet që në zona më qendrore mund të jetë i mjaftueshëm vetëm për një apartament relativisht të vogël, në Paskuqan mund të hapë mundësinë për një apartament familjar më të madh.
2. Ndërtime të reja
Një pjesë e rëndësishme e ofertës përbëhet nga ndërtime të reja ose projekte ende në zhvillim.
Kjo është veçanërisht interesante për blerësit që preferojnë ndërtesa moderne dhe apartamente të projektuara sipas standardeve të sotme të banimit.
3. Mundësi pagese me këste
Në disa projekte të reja ofrohet mundësia e pagesës me këste gjatë fazës së ndërtimit.
Për blerësit që nuk dëshirojnë të paguajnë të gjithë shumën menjëherë, kjo mund të jetë një avantazh i rëndësishëm.
Kushtet ndryshojnë sipas projektit dhe duhet të verifikohen individualisht për çdo pronë.
4. Afërsia me Tiranën
Paskuqani ndodhet pranë zonës urbane të Tiranës dhe zhvillimi i infrastrukturës përreth po e integron gjithnjë e më shumë me kryeqytetin.
Kjo e bën zonën interesante për familjet që punojnë ose studiojnë në Tiranë, por preferojnë të blejnë një pronë më të madhe jashtë zonave më të shtrenjta.
Paskuqan për banim apo investim?
Paskuqani mund të jetë interesant për të dyja kategoritë.
Për banim, avantazhi kryesor është mundësia për të siguruar më shumë hapësirë në një ndërtim të ri me një buxhet më të kontrolluar.
Për investim, interesi lidhet kryesisht me transformimin e vazhdueshëm të zonës, shtimin e projekteve rezidenciale dhe afrimin gradual me strukturën urbane të Tiranës.
Megjithatë, çdo investim duhet analizuar individualisht duke marrë parasysh projektin, cilësinë e ndërtimit, dokumentacionin, infrastrukturën dhe çmimin real të blerjes.
Çfarë mund të blesh me rreth 100,000 €?
Ky është pikërisht segmenti ku Paskuqani bëhet veçanërisht interesant.
Me një çmim orientues rreth 1,000 €/m², një buxhet prej afërsisht 100,000 € mund të japë akses në një apartament rreth 100 m², në varësi të projektit dhe ofertës konkrete.
Kjo është një diferencë e rëndësishme për familjet që kërkojnë një apartament 2+1 dhe nuk dëshirojnë të sakrifikojnë sipërfaqen.
Një shembull aktual në Rezidenca.al është një apartament 2+1 prej 105 m² në Paskuqan, i ofruar me 1,000 €/m² dhe mundësi pagese me këste.
👉 Shiko apartamentin 2+1 në Paskuqan me 1,000 €/m²
A mund të rriten çmimet në Paskuqan?
Asnjë rritje e ardhshme e çmimeve nuk mund të garantohet.
Megjithatë, zonat periferike të një qyteti zakonisht bëhen më interesante për tregun kur përmirësohen infrastruktura, aksesi, shërbimet dhe oferta e banimit.
Pikërisht për këtë arsye, blerësit që po kërkojnë prona në Tiranë po shikojnë gjithnjë e më shumë edhe zona si Paskuqani.
Në vend që të fokusohen vetëm te çmimi aktual, blerësit duhet të analizojnë pozicionin e projektit, standardin e ndërtimit, aksesin rrugor, planifikimin urban dhe potencialin afatgjatë të zonës.
Paskuqan: Alternativa e re për apartamente të përballueshme pranë Tiranës
Paskuqani nuk është më thjesht një zonë periferike e Tiranës.
Projektet e reja rezidenciale po krijojnë gradualisht një treg të ri banimi, me alternativa që mund të jenë veçanërisht interesante për blerësit që kërkojnë:
- apartamente të reja;
- çmime rreth 1,000 €/m²;
- sipërfaqe më të mëdha;
- apartamente 1+1 dhe 2+1;
- mundësi pagese me këste;
- potencial afatgjatë;
- dhe afërsi me Tiranën.
Për një blerës me buxhet rreth 70,000–120,000 €, Paskuqani është sot një nga zonat që ia vlen të përfshihet në kërkimin për një apartament të ri pranë kryeqytetit.
Zbuloni pronat në Paskuqan
Eksploroni projektet e reja dhe apartamentet për shitje në zonë në Rezidenca.al, krahasoni çmimet, sipërfaqet dhe mënyrat e pagesës përpara se të merrni një vendim.
👉 Shembull aktual: 2+1 | 105 m² | 1,000 €/m² | 105,000 € | Pagesë me këste
Rezidenca.al — Discover Albania’s residential opportunities.
